Ett mycket bra sätt att tjäna pengar är att hyra ut hela eller delar av din bostad. Det finns åtskilliga personer i Sverige och utomlands som aktivt söker efter alternativ till hotellrum. Med enkla medel kan du förvandla din bostad från din privata boning till en plats för spännande möten med andra människor med bonusen att du tjänar pengar.

De som väljer att hyra in sig i privatpersoners bostäder är vanligtvis vana resenärer som besöker en stad för att arbeta eller för turism. En privatbostad är då ett alternativ till de tämligen standardiserade och inte sällan små hotellrummen. En privatbostad skänker ett helt annat lugn än vad ett hotell kan göra.

Att hyra ut sin egen bostad kan kännas främmande men om du följer stegen nedan är du en bra bit på väg mot att få medel nog till en extra semester, pengar för att renovera t.ex. köket eller möjlighet att köpa de där skorna du drömmer om på nätterna.

För dig som äger din bostad (ex. hus)

Börja med att skapa en inventarielista. Den listan kommer du att behöva vid eventuella framtida tvister och inventarielistan kan med fördel ingår i det hyresavtal som är nästa steg.

Utforma ett hyresavtal

Skriv ner allting som du förväntar dig av gästen och allting som du tror gästen förväntar sig av dig som uthyrare. Det behöver inte vara juridisk korrekt till att börja med. Konsultera gärna en jurist om du känner dig osäker. Besök andrahand.se där du kan ladda ner en PDF med ett exempelavtal.

Fundera kring hyran

För vissa typer av uthyrning finns det begränsningar för hur mycket du kan ta betalt. Kolla upp det innan kontrakt skrivs för att undvika risken att behöva betala tillbaka om din hyra satts för högt. Kontakta hyresnämnden i din region för svar på alla frågor kring uthyrning i andra hand.

När du är klar med det administrativa

Städa och plocka i ordning. Ta din kamera och fotografera relevanta delar av den del av din bostad du vill hyra ut. Ett tips är att skapa hotellrums-liknande bilder där du bäddar fint, viker handdukar istället för hänger på krokar, ställer fram blommor och kanske tänder ett ljus. Men överdriv inte, det ska se naturligt ut. Undvik att använda blixt för att motverka ljusreflexer från ljust tapetserade väggar, tavlor och annat av reflekterande material.

Sammanställ allting till ett dokument utifrån vilket du börjar annonsera.

För dig med hyresrätt

Punkterna som ovan med tillägget att du måste inhämta tillstånd från din hyresvärd och/eller fastighetsägare och ha klart med dem innan du börjar processen med att hyra ut din bostad. Kräv skriftligt tillstånd.

För dig med bostadsrätt

Punkterna som ovan med tillägget att du måste inhämta tillstånd från din bostadsrättförningen. Hyr du ut utan att ha klart med föreningen kan du oväntat bli tvungen att ”vräka” din hyresgäst. Kräv skriftligt tillstånd för att undvika tvister.

Få hjälp med administration, juridik och uthyrning

Ett sätt att ytterligare skapa trygghet för dig som hyr ut är att anlita en agentur som förmedlar din bostad till presumptiva hyresgäster.  Days in Sweden är ett svenskt företag med gedigen erfarenhet från förmedling av bostäder i andra hand. Här får du en egen presentationssida, du slipper marknadsföra själv, du behöver inte ha kontakt med massor av intressenter som kanske inte leder till uthyrning, du får hjälp med att formulera hyresavtalet och det enda du behöver fokusera på är att ta hand om dina hyresgäster så att de kommer åter gång efter annan!

Relaterade sökord: , , , , ,